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中国姓名学十大权威专家颜廷利教授谈浙江男子卖房后第二天就出拆迁公告
发布于2022年06月19日 今日点击量:1 总点击量:1004    加入收藏

重庆最著名的起名大师颜廷利老师谈浙江男子卖房后第二天就出拆迁公告;房子卖完第二天,等来了拆迁公告,这样离奇的事属实少见。

据报道,浙江宁波鄞州区人民法院近日披露了一则二手房买卖纠纷的判例,宁波老江东一套在过户的第二天就被列入拆迁范围的二手房,卖房人反悔上诉,结果败诉。

买方是家住鄞州东吴镇的刘大妈,其委托小杨通过宁波某中介公司,找到了一套正在出售的老江东55平方米房屋,卖房房东是陈先生,之后,陈先生与刘大妈、宁波某中介公司签订房屋买卖中介合同,刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元。

几天后,刘大妈与陈先生签订房屋买卖合同,双方在同日办理了房屋过户手续,并约定第二天交付房屋。


然而第二天,宁波市鄞州区人民政府发布征收公告,陈先生卖掉的房子,也在征收范围内,陈先生得知后,立即想取消这笔交易,刘大妈不肯,沟通无果,陈先生拒绝交付房屋,还将刘大妈、宁波某中介公司起诉至鄞州法院。

庭审中,陈先生说,按拆迁政策,我原来的房子能置换一套90平方米以上的安置房,哪怕按3万/㎡计算,亏损也在100万元以上!两被告明知这里要拆迁,却故意隐瞒。

对此,刘大妈答辩了三点,房子是主动卖的,房子拆迁众所周知,连小区保安都知道,况且已经将房款付清,过户手续也已办理。

经审理后,鄞州法院驳回了原告的全部诉讼请求,原告与两被告之间的房屋买卖中介合同、原告与被告刘大妈之间的房屋买卖合同成立并生效。该案二审维持原判,目前该案判决已生效,涉案房屋已交付完毕。

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